深圳:为买福利房跟保姆假结婚离婚上演争房大战

春风

日久生情真结婚

　　最后感情不和离婚闹分房

　　男主人和女保姆用虚假的结婚证明购买了单位的一套福利房后，竟假戏真做真的登记结婚；后来，又因感情不和打起离婚官司。而当初这套用虚假结婚证明购买的房产成为案中案，双方为此对簿公堂。福田法院一审判决驳回男方要求确认房产全部归其所有的诉求。男方不服上诉。

　　昨天(13日)，此案在深圳中级法院二审。

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　　缘起：

　　离婚夫妻争夺房产

　　原告高先生在起诉中称，福田大厦某房是他父亲单位在1989年分配给他们一家居住的房屋，后来又作为福利房卖给他父亲。在办理购房手续前，高先生的父亲去世，经过协商，单位同意高先生家庭继承购买房屋的福利，前提是购房人需满足已婚条件。

　　经过商议，高先生家里决定以高先生的名义申购该房。但当时高先生未婚，被告官小姐是他们家保姆。2002年，高先生和官小姐以虚假夫妻名义向高先生父亲单位办理了购房手续（两人实际于2006年9月登记结婚）。房款总计201096元，均系原告家庭出资，分两次付清，分别为5万元和151096元。

　　2008年，官小姐向法院起诉，要求与高先生离婚，并分割该房产。高先生通过向国土部门查询，发现官小姐已私自将该房产性质变更，由“绿本”变成“红本”，可上市交易。

　　高先生认为，该房产是他继承父亲福利并由他出资购买的，由于购房条件限制借用官小姐的名义以夫妻名义申购，该房产实际上是他个人财产。

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一审：

　　驳回男方诉讼请求

　　对这起因离婚引发的房产官司，福田法院一审认为，根据物权公示原则，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，除非有相反的证据足以推翻登记的物权归属和内容，登记记载的权利人和权利份额在法律上推定为真正的权利人和真实的权利份额。

　　本案中涉案房产的登记人为原、被告两人，权利份额为各50%，高先生对上述登记提出异议，认为该房产应为他一人所有，必须提出充分的证据以推翻上述登记内容。但高先生未能完成该项举证责任，他提交的收款收据并非全额购房款，且鉴于双方当时是共同购房并已同居，收款收据并不能证明资金来源，高先生应承担举证不能的法律后果，据此驳回了高先生的诉求。

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　二审：

　　谁出购房款成焦点

　　昨天下午，此案在市中级法院进行二审。涉案房产20余万元究竟是谁出的成为庭审中的焦点。高先生坚持认为，该房的全部房款均是自己支付，官小姐只是与自己假结婚，出了一个婚姻的名义，并没掏一分钱。

　　官小姐的代理律师则不同意高先生的说法，他称，当时官小姐也出了10万元，其中4万元是向亲戚借的，6万元是自己积攒的，请求法院维持一审判决。

　　记者在庭审中了解到，官小姐于2008年6月向福田法院起诉，要求离婚，法院认为双方感情尚未破裂驳回了官小姐的诉求。官小姐上诉后，此案发回重审，目前仍未结案。

　　昨天庭后，高先生向记者透露，官小姐在自己完全不知情的情况下，私自到国土部门更改房产的性质。同时这套房产属于单位的福利房，更改房产性质需要原单位同意及相关负责人签名，这些极有可能是伪造的，他将视本案的结果，决定是否起诉国土部门把关不严。（文/记者王纳）

郝家盛

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